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825 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

825 000 $

Prochaine visite libre

2470 - 2472 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1K4

Duplex sur coin, tout brique, dont le rez-de chaussé est libre immédiatement pour propriétaire occupant. Emplacement de choix pour la proximité des commerces de quartier, parc Molson, station de métro Iberville et plus encore. Boiseries originales et portes intérieures en bois. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 568 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1929
ISABELLE ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'

1929

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée (2470):
-3 chambres à coucher.
-Salle de bain rénovée avec plancher chauffant.
-Salon, avec portes françaises en bois, ouvert sur l'espace salle à manger. Planchers de bois.
-Grande cuisine fonctionnelle baignée de lumière.
-Porte patio double menant à la cour clôturée, équipée d'une piscine hors-terre.

Sous-sol:
-Plafonds d'une hauteur de 6 pieds.
-On y accède par un escalier en colimaçon en bois à partir du salon.
-Partiellement aménagé avec 2 chambres à coucher.
-Sortie extérieure.
-La laveuse et la sécheuse se trouvent dans un des grands rangements.
-Espace avec beaucoup de potentiel

Cour:
-Cour de belle dimension entièrement clôturée.
-Piscine hors terre.
-Accès directe à la ruelle.
-Cabanons pour du rangement supplémentaire.

Étage (2472):
-3 chambres fermées avec planchers de bois.
-Grand salon double à l'avant.
-Cuisine avec coin repas donnant accès au balcon arrière.
-Installation laveuse-sécheuse dans la cuisine.
-Salle de bain rénovée.
-Libre pour le 1er juillet 2020.

Rénovations effectuées avec factures à l'appuie:
-Drain français installé mur avant et de côté - 2019
-Installation pompe submersible et clapet anti-retour -2019
-Les deux portes avant remplacées - 2018
-Salles de bain des 2 logements - 2014 et 2015
-Toiture - 2012
-Les 2 balcons arrières - 2008
-Cabanon, patio, clôture - 2008

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'

1929

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 102' Irrégulières

2 568 Pi2

Clôturé

Plat

Hors terre

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 15'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 9'2" Céramique chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 13' irr. Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 16'3" irr. Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 18'1" Béton non-fini
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'3" X 12'5" Béton non-fini
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 3'10" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 29'9" Bois pièce double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 14'11" Plancher flottant incluant coin repas
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 9'3" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 13'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 13'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les ventilateurs de plafonds, miroir de la salle à manger, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires. Tous pour le 2470.

Luminaires de la salle à manger, toutes les pôles et les rideaux (valeur sentimentale) pour le 2470. Tous les effets personnels des locataires du 2472.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2470 - 2472 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 15.5%
  • 9.8%
  • 15.9%
  • 41.2%
  • 0.6%
  • 1.2%
  • 23.9%
  • 71.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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