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650 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

650 000 $

Prochaine visite libre

1311 Rue de Rouen, Boucherville, J4B 8C3

  • Superficie du terrain: 5 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
SANDRA AVAKIAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'1" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans un secteur tranquille de Boucherville.
L'entrée vaste et lumineuse vous accueillera. Le lumineux rez-de-chaussée est habillé d'un plancher de bois franc. Le salon profite d'une grande fenestration en saillie et d'un meuble de rangement intégré. La lumière naturelle éclaire la pièce jusqu'à la salle à manger partageant la même aire commune. Cette dernière est illuminée par une grande fenestration. Cette dernière est ouverte sur une cuisine de bonne dimension. De nombreuses armoires proposent beaucoup d'espace d'entreposage pour les articles de cuisine. La vue sur la cour très privée et un foyer au bois réchauffe l'ambiance.
À proximité de l'accès au garage, une salle d'eau avec les installations de laveuse-sécheuse compose le reste du niveau.
À l'étage, la chambre des maîtres possède de grandes dimensions avec son walk-in. Une généreuse salle de bains possède un grand bain ainsi qu'une douche indépendante. Les deux autres chambres de bonnes dimensions complètent ce niveau.
Du côté du sous-sol, une grande salle familiale, une salle de jeux vous permets d'y recevoir vos invités. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite pourront répondre à vos besoins.

À l'extérieur, la cour est aménagée d'une terrasse de bois. Une ambiance intime grâce aux haies de cèdre matures qui ceinturent le terrain.
Très bien situé, ce cottage vous charmera. Devant se trouve une garderie et le parc de Coutances. La propriété est située à quelques minutes de marche des parcs De Normandie et De Picardie. De plus, il est à quelques pas de commerces, plusieurs services et autoroutes.
*Thermopompe (2016)
*Cabanon (2019)
*Échangeur d'air (2015)
*Toiture refaite (2011)
*Calfeutrage des fenêtres (2013)
*Moteur de l'ouvre-porte de garage (2016)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'1" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'9" X 94'8" Irrégulières

5 937,37 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 14'2" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 6' irr. Céramique Et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'4" X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la salle à manger), aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, hotte de cuisinière, stores, pôles, rideaux, étagères au salon.

Cellier, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1311 Rue de Rouen, Boucherville, J4B 8C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.7%
  • 11.3%
  • 18.0%
  • 45.0%
  • 57.8%
  • 18.1%
  • 0.4%
  • 23.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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